房屋續租協議書.docx

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房屋續租協議書 房屋續租協議書 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 根據國家有關法律法規,和本市有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一,房屋的坐落面積 1-1,甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。 1-2,甲方將出租的房屋房型為室廳衛。 1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設施。 二,租賃用途 2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。 2-2,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三,租賃期限 3-1,該房屋租賃期為36個月,自20xx年5月8日起,至20xx年5月8日止。 3-2,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。 四,租金及支付方式 4-1,該房屋的月租金為人民幣:X萬X仟陸佰X拾X元整,租金以現金方式支付。 4-2,雙方議定首期付一個月租金,押X個月押。 出租人(甲方):證件號碼: 聯系電話: 承租人(乙方):證件號碼: 聯系電話: 居間人(丙方): 備案證號: 甲乙雙方經協商,同意就原租賃房屋()續租事宜達成下列協議并共同遵守: 一、續租期限為年個月,具體時間為:自年月日至年月日止。 二、續租月租金為人民幣元整(元)。 三、付款方式為壓付,每下期租金應提前天支付。 四、續租押金為人民幣元整(元),此次需補交人民幣元整(元)。 五、丙方作為居間服務的提供者,在本合同簽訂后(□即時/日內): 甲方應向丙方支付人民幣元整作為傭金; 乙方應向丙方支付人民幣元整作為傭金。 六、本續租協議其它條款,仍按原《租賃合同》執行并保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分,與原《租賃合同》具有同等法律效力。 七、本續租協議履行中發生爭議,三方應采取協商辦法解決,協商不成,可向當地人民法院起訴。 八、本續租協議一式三份,三方各持一份,自三方簽字之日起生效。 九、傳真件亦有效。 十、簽訂本續租協議當日,乙方應向甲方交納年月日至年月日租金(人民幣)元整(元)及(其它)費用(人民幣)元整(元)。 十一、收款方銀行開戶名為 賬號為 備注: 出租人(甲方):承租人(乙方): 簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日 居間人(丙方):經紀執業人員簽章: 聯系方式:資格注冊證書編號: 經辦人簽字:年月日 甲方:xx 乙方:xx 為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下: 一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。 二、租期從年日起至年日止(即:年)。 三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。 四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。 五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。 六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。 七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的.水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。 八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。 九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。 十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。 十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。 十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。 十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。 十五、本合同一式肆份,甲

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