農田地租賃合同.docx

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農田地租賃合同   農田地租賃合同范文一   出租方:___________ (以下簡稱甲方)   承租方:云龍龍騰養殖專業合作社(以下簡稱乙方)   為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。   一、土地的面積、位置   甲方自愿將位于功果橋鎮下塢村____________村民小組面積_________畝,農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至 _______________。附《土地承包合同》復印件經甲乙雙方簽字確認。   二、土地用途及承租形式   1、土地用途為農業開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。   2、承租形式:集體承租經營。   三、土地的承租經營期限   該地承租經營期限為壹年,自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。   四、 承租金及交付方式   1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計人民幣______元。   2、合同簽訂后3日內乙方向甲方全額交納本年度的承租金。   五、甲乙雙方的權利和義務   (一)甲方的權利和義務   1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。   2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。   3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。   4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。   5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。   6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。   7.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。   (二)乙方的權利和義務   1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。   2.享有承租土地上的收益權。   3.享受國家規定的優惠政策。   4.享有對公共設施的使用權。   5.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。   6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。   7、合同結束后,乙方必須將農作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。   六、合同的轉租   1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。   2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。   3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。   七、合同的變更和解除   1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。   2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。   3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。   4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上附著物費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。   5.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前十日內簽訂未來承租合同。   八、違約責任   1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。   2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。   3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。   九、合同糾紛的解決辦法   本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方向當地人民法院請求裁決。   十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。   十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。   十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。   出租方(甲方):(簽字)_____________   承租方(乙方):(蓋章)云龍龍騰養殖專業合作社   乙方項目責任人:(簽字)_________   簽約日期:20xx年 月 日   簽約地點:下塢村民委員會   農田地租賃合同范文二   發包人: (以下簡稱甲方)   承包人: (以下簡稱乙方)   為響應國家農村土地流轉的號召,開發利用田地,發展農村經濟。經甲乙雙方協定,甲方同意將 地段農田計面積

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